111年全台淨遷入人數最多的行政區是桃園市龜山區，吸引外縣市人口購入。
經調查龜山區以捷運A7體育大學站周邊生活圈為人口遷入熱區，其次為捷運A8長庚醫院站周邊生活圈，整體而言，上龜山地區購買人口來源以新北市居冠，台北市及本市人口次之，可看出北北桃生活圈因地理位置相近，交通便利，人口相互流通，吸引置產。綜合而言，上龜山地區人口增長與房價呈現正向關聯，購屋需求增加帶動房價上漲。
下龜山以楓樹地區可看出人口增長與房價呈現正向關聯，臨桃園的龜山市區及臨新莊的迴龍地區因發展歷史久遠，屬人口與房價相對穩定之生活圈。